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适用房产商务活动贷款,抵押房子应急贷款,抵押集体房屋应急贷款,自建住宅抵押生意贷款,抵押按揭房本经营贷款等房产贷款的优势：
1、门头沟房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,门头沟房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、门头沟房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在门头沟房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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抵押二手房产生意贷款,商品现房资金周转贷款,二手房屋贷款,抵押企业住房教育贷款,安置购房合同抵押创业贷款等现房贷款申请步骤：
1、门头沟现房贷款申请填表
2、受理门头沟现房贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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办理门头沟抵押借款需要注意什么?
1、注意门头沟住宅借款,自建房产抵押出国留学贷款,抵押分期现房应急贷款,抵押全款房屋贷款,商住住房大额消费贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等抵押住宅的产权.
2、注意银行住宅借款要求（借款人和抵押住宅）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住宅借款合同约定,足额还完门头沟住宅借款）.
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