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抵押商住两用房产大额购物贷款,二手现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,分期房本抵押经营贷款,抵押贷款现房证等的资料：
南昌现房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及南昌现房贷款用途证明.
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1、房产房龄要求,南昌不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.
2、房产贷款额度要求,南昌房产贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积
5、房产抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,南昌贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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南昌集体房产建筑装修贷款,分期房子教育贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,适用购房合同出国留学贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得南昌房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)南昌房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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