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广州房产抵押借款的流程：
1、向银行提出抵押二手房产贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等房产借款申请;
2、广州借款银行受理后,对抵押房产价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房产抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、广州借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
匹配房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.方案,办理贷款手续.抵押房产证周转贷款,分期房子抵押经营贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同生意贷款等公证抵押,成功放款,广州天河区金牌房产贷款顾问为您解答.
广州住宅抵押贷款的注意事项
1、住宅贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押贷款,抵押二手房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押经营贷款,小产权房屋创业贷款,抵押企业住房商务活动贷款,安置购房合同抵押教育贷款等申请的;
2、广州住宅二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅贷款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅贷款时必须产权证上的人都出面,并签订广州住宅贷款同意书等文件.
自建房子抵押应急贷款,抵押自建房屋创业贷款,个人住房抵押贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,广州房子可不抵押,只押房本.可做全国房子贷.要求抵押房子人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,广州征信宽松,借款可提前还款.
