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1.漳州企业应具备良好的经营状况,拥有收益良好的企业项目,无不良信用.
2.企业应具有明确的私营企业房屋贷资金用途,确保企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等用于房屋建筑、装修、企业设施等工程活动的专款费用.
3.企业应具备较强开拓市场能力,还款能力,确保正规注册,正常经营中小企业发展向好,按时归还合资企业票据贷款本息.
4.企业应具备良好的社会信誉,银行会对企业进行信用评估,出具企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求内的企业信用等级报告.
5.企业应遵守国/家/法/律/法/规,确保技术型企业流动资金贷款申请材料合规.
漳州各银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的流程比较复杂,审核也比较严苛.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产贷款放款时间快3~
5个工作日,慢可能要15~
30工作日左右.
漳州从发票贷的优势看,它有以下几个方面的优势：
1.便捷快速：发票贷款申请流程简单,符合大部分中小企业急需资金的情况,外资企业商业汇票贷解决企业资金问题.
2.资金灵活：企业可以根据需要的贷款资金能获得足额,时间足够的运用选择贷款额度,期限和还款方案,个人企业大型工程项目贷资金使用范围不受区域限制.
3.低成本：企业贷款项目的顺利进行,需要企业有足够好的信用及经营收益做支撑相比其他方式的资金筹集,发票贷款的利率相对较低,企业可以通过提前还款,或等额本息等方式还款,匹配合适的还款方式,有利于企业降低贷款成本.
4.利税收：企业与机构签订的贷款合同的条款,企业及机构签订前协商一致并达成,可以通过发票贷款抵扣税收,降低企业的税负.
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漳州企业贷款所需资料：
1.借款法人的有效身份证、户口簿基本贷款资料是审核市面上企业贷款服务的重要指标；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.法人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）,企业的经营状况,营业效益等资料查验企业合规经营,信用报告,贷款资质评估；
5.法人名下或企业房产的产权证,资产证明多,贷款权重增加；
6.技术型企业在建工程贷款,股份制企业税票贷款等贷款服务的担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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