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开封房产抵押借款所需要的资料：
（一）开封房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高公司房产大额消费贷款,商住房子助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等房产借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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开封现房抵押借资产品：小产权房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押大额贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,分期住房商务活动贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等借资的要求
1、现房受理范围：开封现房；
2、抵押现房房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、开封现房抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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商住房产抵押教育贷款,抵押商住房子周转贷款,自建房屋生活支出贷款,商品住房抵押教育贷款,全款房本抵押大额消费贷款等住房贷款的风险：
1 开封住房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,开封住房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,开封住房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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