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西宁哪些住房银行不予办理住房抵押贷款,房产证抵押生活支出贷款,集体现房经营贷款,经济适用房屋教育贷款,按揭住宅抵押大额贷款,农村自建房本抵押创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理西宁住房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房贷款的.
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商住房产抵押应急贷款,商住两用现房商务活动贷款,集体房屋大额消费贷款,全款住房生意贷款,全款房本抵押经营贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是西宁本地注册
（2）西宁现房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者西宁经营地址有异常情况
现在西宁一些借款公司在办理农村自建房子抵押创业贷款,抵押分期房屋生意贷款,公司住房出国留学贷款,个人房产抵押借款时,不需要将手中的房产抵押给借款机构,房产仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.西宁房产抵押借款要求借款人有一套完整的抵押房产的证明文件.
