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抵押商品房产大额消费贷款,二手现房贷款,商住房屋商务活动贷款,小产权住房生意贷款,商品房本抵押生活支出贷款等现房抵押借资的条件：
北京抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,北京现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、北京房屋抵押借款,房屋证
3、北京借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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