房产证是绍兴房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.房产证商务活动贷款,分期现房生活支出贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押自建房本大额贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.具体情况具体分析.
签订完绍兴住宅贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理绍兴住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅贷款申请人身份证；
（2）登记住宅贷款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）拆迁安置房产商务活动贷款,小产权现房抵押经营贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,集体住宅资金周转贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等住宅贷款抵押合同；
（5）绍兴其他住宅贷款必要材料.
绍兴房产借资是为企业提供正规银行企业借资,房产抵押借资,企业经营借资,二手房产教育贷款,拆迁安置现房经营贷款,商住房屋资金周转贷款等及企业借资申请咨询.解决绍兴企业大额借资一站式服务.
绍兴房产抵押借资对房产的要求：
1、首先,抵押分期房产生活支出贷款,适用现房抵押经营贷款,自建房屋抵押助学贷款,商品住房资金周转贷款,抵押商住两用房本应急贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,绍兴房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入绍兴当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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绍兴住房抵押贷款的优点：
1、住房贷款率高：根据绍兴住房抵押率最高可达70%左右,能有效利用绍兴抵押住房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：绍兴住房贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、住房贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
二手房产建筑装修贷款,全款房子抵押出国留学贷款,抵押集体房屋生意贷款,自建住房抵押大额购物贷款,按揭房本大额消费贷款等住房贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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