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廊坊个人房产抵押贷款所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押适用房产大额购物贷款,企业房子抵押生意贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,集体房本大额购物贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、廊坊婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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抵押企业房产教育贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋创业贷款,适用住宅抵押大额贷款,商品购房合同抵押生意贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合廊坊规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有廊坊房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、廊坊房子抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.
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按揭房产抵押应急贷款,集体房子抵押资金周转贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房商务活动贷款,适用房本大额购物贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等注意事项：
1.廊坊房产借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房产借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房产借款最后需要去当地廊坊房管局抵押登记、下款；
办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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