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住宅抵押贷款办理步骤：
1、了解普洱贷款产品：住宅贷款,汽车贷款,拆迁安置房产抵押商务活动贷款,分期现房商务活动贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押住房商务活动贷款,公司房本应急贷款等
2、提出需要的贷款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上普洱相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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签订完普洱现房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理普洱现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房贷款申请人身份证；
（2）登记现房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商住两用房产商务活动贷款,小产权现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅周转贷款,分期房本出国留学贷款等现房贷款抵押合同；
（5）普洱其他现房贷款必要材料.
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申请普洱住房借款,全款房产抵押应急贷款,抵押个人房子助学贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,住房抵押周转贷款,经济适用房本商务活动贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.住房借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(普洱本地和外地)可受理;
4.住房借款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,普洱学校学区,设施齐全;
5.住房借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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