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现房抵押借款办理流程：
一、到昆明网点或公司咨询现房借款客户经理,了解产品：房产抵押经营贷款,商品房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,自建住宅教育贷款,抵押个人房本应急贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押借款需要提供的资料.
三、对昆明现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到昆明房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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昆明公司住房抵押所需要的资料
1、住房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、昆明企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、住房借款评估机构出具的二手房产抵押创业贷款,小产权现房抵押应急贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押住房应急贷款,商住房本抵押大额购物贷款等住房评估报告书！
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昆明住房抵押贷款,集体房产抵押大额贷款,抵押自建房子大额贷款,公司房屋抵押创业贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有昆明合法有效的身份证；
2、住房贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的昆明住房购房合同；
4、办理了昆明住房抵押贷款的（按揭住房）,原住房抵押贷款已还款一年以上,昆明住房贷款余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房贷款机构认可的有效担保；
6、住房贷款机构规定的其他条件.
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