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威海房屋抵押借款,集体房产教育贷款,商住两用房子大额购物贷款,个人房屋抵押助学贷款,全款住房抵押助学贷款,购房合同抵押助学贷款等需要的房屋借款材料：
1、威海非银机构的房屋借款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、威海房屋不动产权证、备用房屋借款材料.
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商品房产助学贷款,公司现房助学贷款,抵押适用房屋应急贷款,商品住宅抵押贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产借款还款意愿,正常足额还款的收入,威海房产借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产借款抵押.
4、威海房产借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和威海现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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