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2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有临夏专业住宅借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订临夏住宅抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
临夏房子贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、临夏房子贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、临夏抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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临夏房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
临夏住宅贷款向贷款机构提供住宅作为抵押物,从而极大的降低了银行和临夏贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、住宅贷款期限长
住宅抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、住宅贷款额度高
住宅贷款按照临夏抵押住宅估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
临夏住宅抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
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