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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅借资的风险：
1 南昌住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,南昌住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,南昌住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、了解需求（房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、房产所有权证等）
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3、提出房产借款申请
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4、南昌上门房产评估
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5、报批房产借款
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6、签订房产抵押借款合同并进行公证
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7、办理房产抵押登记
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8、发放南昌房产借款的款项
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9、按时还款以及后续房借款项的监督.
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办理南昌住房抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等具体需提供住房借款材料如下：
1、南昌住房借款申请书；
2、身份证、户口簿或南昌其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房借款文件资料.
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