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1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.柳州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：柳州银行出抵押商品房产大额购物贷款,适用现房资金周转贷款,按揭房屋抵押助学贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到柳州公证处进行公证,并签订房产抵押借资合同
7.放款：办理房产抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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全款房产生活支出贷款,商住两用房子抵押贷款,集体房屋助学贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,企业房本贷款等抵押房子经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理柳州房子贷款主体不同
柳州房子抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、柳州房子贷款用途不同
房子贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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商住两用房产商务活动贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等需要什么条件?
1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在柳州的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有柳州抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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