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德州住宅抵押借款条件
(1).房产资金周转贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,商住住房抵押资金周转贷款,商住两用房本抵押经营贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).德州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅借款已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅借款行认可的有效担保;
(6).德州住宅借款行规定的其他条件.
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1.德州房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地德州房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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