龙华观湖街道未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等产品,帮你制定适合的方案.
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办理龙华住房抵押借资的流程：
1、联系我司了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借资的产品
2、提交住房以及借资人的基本资料
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款的条件：
龙华抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,龙华房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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