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抵押集体房产商务活动贷款,抵押适用现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,经济适用住房抵押教育贷款,全款房本抵押教育贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,塔城经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到塔城现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理塔城现房抵押贷款了.
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塔城住宅抵押借款所需资料：
1、个人房产出国留学贷款,个人现房抵押大额购物贷款,公司房屋建筑装修贷款,二手住宅大额消费贷款,农村自建房本抵押应急贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、塔城住宅借款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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