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（一）房产证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,遂宁户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或遂宁民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房产借资人家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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拆迁安置房产抵押经营贷款,商住现房抵押贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押经济适用房本大额贷款等住宅借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理遂宁住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、遂宁抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、遂宁房子抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为遂宁房子借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理遂宁房子抵押借款.
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