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1、房产：目前银行对于西宁新房产证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房产抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供西宁房产贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房产经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来西宁房产抵押贷款申请.
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1、西宁未还完房产贷款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、西宁房产证抵押贷款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产贷款用途限制较为严格
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