厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为厦门中小企业,个体户及个人提供多种借款咨询服务的专业平台,以厦门银行借款为主.类型有抵押商品房产教育贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,安置住宅抵押周转贷款,车辆抵押借款,个人借款,住房抵押,企业借款等。
签订完厦门房屋借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理厦门房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋借款申请人身份证；
（2）登记房屋借款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押经济适用房产教育贷款,抵押适用房子助学贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本助学贷款等房屋借款抵押合同；
（5）厦门其他房屋借款必要材料.
厦门银行现房抵押借资条件？
1、拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,集体现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋教育贷款,经济适用住房助学贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人现房借资最长能贷30年,消费类现房抵押借资最长能贷10年,经营类现房抵押借资最长能贷5年.）
3、厦门二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是厦门15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借资.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
厦门住房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在厦门民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借款合同或抵押合同(按揭房产大额消费贷款,商品现房抵押周转贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,小产权住房经营贷款,企业房本创业贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,厦门银行发放借款至借款人储蓄帐号.
历经沧桑越千年,商品房屋生意贷款,公司住房生意贷款,企业房本抵押生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等兴衰功过似云,厦门房子借资服务无止境.厦门房子抵押借资,欢迎意向客户来人来电来喝茶聊天咨询.
