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瓦房店市住宅抵押借资的优点如下：
1、拆迁安置房产大额购物贷款,二手房子抵押教育贷款,商住两用房屋大额购物贷款,商品住房资金周转贷款,农村自建房本抵押大额购物贷款等住宅借资期限是较长的,最长可达30年.
2、瓦房店市住宅借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是瓦房店市住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）瓦房店市住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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个人住宅抵押借资,抵押自建房产建筑装修贷款,分期房子贷款,房屋建筑装修贷款,抵押自建住房大额消费贷款,集体房本抵押经营贷款,住宅二次抵押借资,瓦房店市公积金住宅借资等适用群体：
1.瓦房店市优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请住宅借资.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.瓦房店市其他符合住宅借资条件的企业在职员工.
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瓦房店市房子抵押借款需要什么条件？
小产权房产抵押应急贷款,抵押集体房子资金周转贷款,抵押房屋出国留学贷款,集体住房抵押资金周转贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有瓦房店市本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的房子抵押；
4.房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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