房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下本溪南芬区房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
办理住房抵押借款,本溪住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等所需要的条件及介绍：
1、本溪抵押住房房龄：15年以内
2、借款人年龄：18-65周岁之间
3、住房借款期限：1--30年不等
4、借款成数：7-8成左右
5、住房借款额度：10--1000万不等
6、抵押住房性质：正常可在本溪住房借款市场上市交易的商品房
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1.住宅贷款,额度高：由于本溪住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.本溪住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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本溪现房贷款流程:
1.现房贷款前准备,备齐资料；
2.提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等抵押资料；
3.本溪贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订现房贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.本溪贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
本溪18~
60周岁合法公民,名下有产权明晰的汽车,急需用钱可以申请不押车,小额车子抵押贷款.那么能申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款的产品,需要满足的条件宽松,本溪基本大部分有稳定工作的人员就可办理.
