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房子抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、商丘房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司商丘营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、商丘办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人商丘银行卡正反面照片；
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1.对商丘柘城房屋抵押借钱提出申请
2.抵押房屋借钱前准备，备齐抵押房屋需要的资料；
2.提交商丘柘城房屋抵押借钱前准备好的资料；
3.借钱机构受理，审核资料；
4.审核房屋资料通过，签订抵押房屋借钱合同；
5.去商丘柘城房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.商丘柘城借钱机构贷后资金管理。
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