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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、南京一般普通商品房抵押借资,抵押房产证大额贷款,抵押全款现房应急贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,安置住房抵押经营贷款,二手购房合同建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外南京商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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南京住宅抵押贷款,全款房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,集体购房合同抵押生意贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
住宅贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前南京高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住宅贷款的利息相对南京银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
南京住宅抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
南京贷款公司拥有专业的服务团队和优势的自建房产助学贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,按揭房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房应急贷款,抵押购房合同贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.资源平台,工作流程公开透明.
南京借款银行不同,对于房屋抵押借款,抵押经济适用房产助学贷款,商品现房商务活动贷款,小产权房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房屋产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房屋借款合同
5.公证,入押南京房屋证等
6.领南京抵押权证,放款
8.还款
可以把房屋抵押掉来申请房屋抵押贷款,农村自建房产大额购物贷款,分期现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款等而且因为有房屋作为抵押,南京贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有南京房屋都可以拿来抵押的.
