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贵阳住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、贵阳住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订贵阳住房贷款同意书等文件.
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贵阳房屋抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(房屋证的复印件、身份证及其它银行或者贵阳贷款机构所需资料);
3、签订贵阳房屋贷款合同,办理抵押登记;
4、下放房屋贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借款需要准备的资料：
1.贵阳现房借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贵阳借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的现房借款评估报告（有盖章或者签字）
为了降低押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.的风险,贵阳一般押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.公司要求给汽车安装上GPS,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.安装的GPS需要收取安装费.
