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济南个人消费性现房抵押贷款,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等所需现房贷款材料:
1、济南身份证、结婚证、户口本;
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告;
3、个人现房贷款消费性用途证明材料(例如:装修或购买家具、电器、生活支出等)。
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济南哪些银行可以做老住房借款?老住房做抵押借款的条件:
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受济南住房面积小于30平方(含)的住房作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.济南住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受济南闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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