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福清市房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理按揭房产抵押大额购物贷款,抵押企业现房大额贷款,企业房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向福清市贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.福清市房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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1、一般房产（商品房）抵押贷款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房产贷款额度,还要看福清市抵押房产质量和贷款机构的相关政策.
3、房产贷款的额度也要看申请房产贷款,选择的是哪款贷款产品.
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满足什么条件才可以做福清市银行现房抵押借资,自建房产抵押贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,商住房屋抵押经营贷款,自建住宅抵押贷款,抵押集体房本助学贷款等?
①抵押现房房龄：福清市市区借资现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：福清市各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
在福清市选择房产抵押贷款的人不在少数.企业房产大额消费贷款,农村自建房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,房产抵押贷款就是借款人只须将自己名下的房产经过评估,到福清市相关的房产所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房产抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.
