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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、商丘房产借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借款的权属证明（房产证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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1、商丘抵押住宅房龄：15年以内
2、贷款人年龄：18-65周岁之间
3、住宅贷款期限：1--30年不等
4、贷款成数：7-8成左右
5、住宅贷款额度：10--1000万不等
6、抵押住宅性质：正常可在商丘住宅贷款市场上市交易的商品房
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产贷款方案：抵押房产贷款,抵押按揭现房助学贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅助学贷款,商品购房合同抵押创业贷款等
3）解决异议,面签
4）收集商丘房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察商丘房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行商丘房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产贷款,贷后处理
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