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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
喀什不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(贷款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)贷款人半年银行流水,资产证明(房产证、土地证);
(3)房产评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、喀什房产贷款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
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喀什住宅抵押贷款怎么办理?
1、向银行申请房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等贷款;
2、银行对住宅贷款申请进行调查、审批;
3、双方签订喀什住宅抵押合同;
4、将住宅证抵押给银行或贷款机构;
5、住宅抵押贷款登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
6、发放贷款;
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1、金额:出于商业目的(住房抵押借资),通常最多可以申请喀什住房评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据喀什住房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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