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商住房产经营贷款,企业现房抵押生意贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,个人住宅助学贷款,个人购房合同建筑装修贷款等房产抵押借款条件：
一,阜新房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,阜新房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、阜新有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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住房抵押借款,房产证抵押商务活动贷款,二手房子抵押助学贷款,按揭房屋资金周转贷款,住宅资金周转贷款,分期购房合同出国留学贷款等办理过程：
1、洽谈住房借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、阜新住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、阜新房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借款流程.
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1、较低的利率 由于贷款人用住房做抵押物,阜新贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 住房属于价值较高的固定资产,有阜新住房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的住房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,阜新住房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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