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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产借资的优势:
1、额度高,是张家口房产抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房产借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房产抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,张家口房产抵押借资有张家口房产作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.张家口房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：张家口银行出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到张家口公证处进行公证,并签订住宅抵押贷款合同
7.放款：办理住宅抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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张家口住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,张家口住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入张家口当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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