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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、巴中一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外巴中商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
巴中企业贷款,平台各类业务均可受理,贷款额度无上限.条件宽松,还款灵活.汇集本地正规企业贷款,要求企业贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)及信用好,有良好的经营流水,具备还本付息能力.
巴中抵押房子贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的优点还有以下几点：
1、巴中房子贷款手续简单,需要抵押房子,房子证和购房合同等申请.
2、房子贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房子抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、巴中房子贷款要求比较宽松,只要您有合法的房子基本上能贷到资金.
5、抵押房子要求低,按揭房子、抵押房子、分期房子、全款房子等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
巴中经开区多家哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.机构合作,快速帮助您匹配合适产品:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等,诚信经营,为巴中经开区中小微企业提供“专业、便捷”的房产贷款服务.
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等先看征信是否有问题,巴中几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理巴中银行面签.
4、面签之后进入房屋贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理巴中房屋抵押,并公证（不是必须）
7、发放房屋贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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