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湛江房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资,来了解下湛江适用的现房有哪些类型：
湛江现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.湛江开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,湛江现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有湛江现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.湛江现房借资只能贷五成.
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