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父母年龄超限可以办理住宅抵押借款,商住房产抵押出国留学贷款,房子建筑装修贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押企业房本生意贷款等吗？
1、济源市住宅抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为济源市住宅借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理济源市住宅抵押借款.
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抵押经济适用房产生活支出贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房教育贷款,小产权房本抵押教育贷款等房产抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；
4.最后,济源市共有产权房产,需要提供房产借款所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上济源市房产借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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安置房产抵押大额购物贷款,商住两用房子商务活动贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对济源市抵押现房价值、性质要求比较高：要求济源市抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、济源市抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
化现房为金钱,汇解决问题,达成功路,对于济源市中小企业来说,任何房产证大额消费贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押农村自建住房应急贷款,保单贷,积金借款等的借款方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之
一.所以,济源市现房资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
