淮北杜集区矿山集街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的基本资料.
1、借资易获批、放款速度快
几乎淮北所有的借资机构都对现房抵押借资青睐有加,因为有现房做保障,淮北借资机构无需太担心借资人还不上借资.
2、借资额度高、期限长
淮北现房抵押借资额度高可达到抵押现房评估值的70%左右,而借资期限最长可达30年.
3、现房借资利率较低
淮北有足够的抵押物（现房）,抵押借资利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借资人的成本.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房一次抵押,循环使用
现房一次抵押,循环借资的方式,只需借资客户办理一次现房抵押手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资,随借随还.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等首先看住宅借款条件：
1.住宅借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有淮北有效的身份证明,在住宅借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅借款银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供淮北明确、合法、合规的住宅借款用途.
7.淮北住宅借款银行规定的其他条件.
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淮北房子抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房子借款要求资料；
3、银行面签,了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款产品,并选择房子借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房子借款合同,到淮北建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房子借款直接划拨到淮北房子借款合同约定的帐户中.
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