不要随便乱申请贷款,当你需要资金想要申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的时候,莱芜区鹏泉街道银行是会查看负债率的,如果负债率高相对可贷额度就可能降低,甚至可能会有拒绝贷款情况.
不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理莱芜区房产抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②莱芜区借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）
③莱芜区评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
莱芜区专业企业贷款团队,办理贷款机构和银行要求企业提供有效证件原件及复印件.要求贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.良好,并提供企业经营报告书审核还款能力及负债率,评估贷款额度,给出符合企业的资金需求.
莱芜区房产借款流程：
1、面签：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、评估：抵押房产
3、下户：莱芜区专业借款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房产、房产证、产权证等
6、公证：签完房产借款合同并公证（莱芜区不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
莱芜区鹏泉街道抵押物(房产)申请贷款,有房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款项目可供选择,为需要房产抵押贷款的客户量身订制符合的方案.
莱芜区住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得莱芜区房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)莱芜区房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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