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上海企业房产出国留学贷款,抵押商住两用现房生活支出贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押商住住房资金周转贷款,抵押商住两用房本商务活动贷款等现房抵押借款,来了解下上海适用的现房有哪些类型：
上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房借款只能贷五成.
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1、洽谈房屋借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、上海房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借款流程.
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上海适用房产大额购物贷款,按揭现房抵押创业贷款,抵押全款房屋应急贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、上海贷款人的征信报告；
4、抵押住房的住房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住房的价值评估报告；
6、银行住房贷款规定的其它资料.
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