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1、抵押宁德商品住房的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、宁德写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据宁德该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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宁德经营贷注意事项:
1、偿债能力:企业资产负债率<80%左右,个人和对公经营性收入覆盖所有负债年化还款本息的1倍以上,具备企业贷款的偿还能力.
2、借贷记录:企业经营期限间历史记录近半年一抵不超过6个月、二抵不超过3个月;当前中小企业税票贷款,不予准入.
3、转贷要求:中小企业(科技型,创业型,制造业,农,林,牧,渔业等)各行业类型受限小申请民营企业税票贷款需调查企业还款资金来源.
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