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商品房产抵押经营贷款,公司房子资金周转贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅创业贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等住宅抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择贵港住宅借款机构
2、提交住宅借款材料
3、借款材料初审
4、贵港住宅价值评估
5、材料再审和补充贵港住宅评估
6、签订住宅借款合同
7、住宅所在不动产登记中心完成住宅抵押登记
8、贵港借款机构放款
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的贵港住宅借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的贵港住宅借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
用贵港桂平市房产作为抵押贷款,获贷成功率高.房产算是不动资产,升值品,在适用房产抵押大额购物贷款,抵押适用房子大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,分期住房抵押创业贷款,二手房本资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限会给出比较长的时间,一般最长贷款期限是30年.
贵港哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房周转贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受贵港房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.贵港房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受贵港闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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