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1、金额:出于商业目的(住房抵押借款),通常最多可以申请临汾住房评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据临汾住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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个人房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房教育贷款,拆迁安置房屋教育贷款,自建住宅应急贷款,适用房本抵押贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对临汾抵押现房价值、性质要求比较高:要求临汾抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押现房有被没收的风险:如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、临汾抵押现房有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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临汾现房抵押贷款,企业房产生意贷款,企业房子抵押创业贷款,二手房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等现房贷款办理的基本材料:
1、临汾身份证、户口本、婚姻证明
2、现房证、土地证(不动产权证)(现房贷款必须资料)
3、个人收入证明(企业需营业流水),银行流水
4、公司现房贷款需营业执照,二抵需要提供按揭现房贷款合同
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