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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交洛阳现房贷款资料,找本地合适的银行申请现房抵押贷款.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房贷款（审核+出批贷函）现房评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房贷款合同并公证
6、办理洛阳现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将现房贷款资金,打入贷款人指定的洛阳银行卡内.
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1. 服务于洛阳有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请房产贷款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 洛阳最近房产贷款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多贷款资质更好
5. 房产贷款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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洛阳抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：洛阳本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：公司房产抵押资金周转贷款,抵押企业房子商务活动贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等住宅借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
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