仔细核实菏泽定陶区冉固镇房产抵押贷款的经营资质,选取合适的平台申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款业务,树立口碑.
菏泽房屋抵押借资办理,个人房屋证抵押借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等一般步骤：
1、菏泽房屋借资申请：借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由菏泽相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送菏泽银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等菏泽房子抵押借款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.菏泽房子借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借款仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受菏泽主城区的）；
2.菏泽房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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注意：个人房屋抵押借款,商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、菏泽有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合菏泽借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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