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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押延安的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处延安地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
延安宜川县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.适用房产抵押应急贷款,经济适用现房贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,商住两用住房助学贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
抵押安置房产生意贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,全款房屋生意贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,集体购房合同建筑装修贷款等住房抵押贷款条件：
一,延安住房贷款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,延安住房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、延安有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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