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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.廊坊现房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押现房贷款仅接受直系亲属.
（二）现房要求：
1.可接受的抵押物（现房）包括现房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受廊坊主城区的）；
2.廊坊现房过户满一个月以上,抵押现房房龄要求15年内.
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廊坊抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,廊坊房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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1.廊坊贷款人满足当地购房政策要求.
2.住宅贷款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力的公民.
3.住宅贷款人拥有合法身份证,在廊坊工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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