金华房子抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《金华居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房子借款：分期房产助学贷款,农村自建现房生意贷款,按揭房屋抵押助学贷款,个人住宅抵押生意贷款,抵押二手房本创业贷款等
3.借款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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金华现房抵押贷款,按揭房产抵押生意贷款,个人现房抵押大额贷款,企业房屋创业贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,适用房本抵押教育贷款等
一、金华现房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,金华有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的现房;
二、金华现房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
心动的金华房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,满意的服务.抵押经济适用房产教育贷款,自建现房抵押生意贷款,房屋大额购物贷款,企业住宅抵押教育贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等金华房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,一房产问题,一押了之,快乐开始新生活.
公司房产商务活动贷款,全款现房抵押商务活动贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,商品住宅抵押创业贷款,企业房本教育贷款等现房贷款的优势：
1、金华现房贷款利率相对较低.由于有现房作为抵押,金华现房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、金华现房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,现房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房贷款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、现房贷款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在金华现房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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