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基本上有以下材料要准备：
1、大同本人及配偶、户口薄、收入证明
2、大同房子借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房子借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房子房子不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子抵押贷款的条件：
大同抵押房子贷款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子贷款人提供房子共有人的所有人签字同意书,大同房子贷款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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