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1、现房贷款利率相对比全款按揭低.
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3、如果名下有其他现房,可以置换成一笔现房抵押贷款.
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衡水住宅抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要哪些借资资料？
1、住宅借资需提供衡水住宅证；
2、衡水住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如衡水其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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用父母的房屋申请抵押借款的条件:
1.衡水房屋借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.衡水抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求衡水地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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