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1,按邳州交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,邳州可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,邳州可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,邳州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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1、邳州房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有邳州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、邳州房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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