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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等现房抵押借款条件:
一,开封现房借款现房的要求:
1、现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入现房市场没有其他抵押借款,该现房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的现房证和土地证
2、现房抵押借款的房龄不得超过10年
二,开封现房借款借款人的要求:
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、开封有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、现房共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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开封现房抵押借款有什么优势?
1、利率相对较低,由于借款人提供了现房作抵押,开封借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率;
2、现房借款期限较长,用现房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多借款人的首选;
3、借款额度较高,现房抵押借款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难;
4、房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等审批率相对高;
5、开封能用他人现房作抵押(只要现房所有权人知悉并签有同意书);
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办理房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料(已婚提供配偶的身份证,户口本)
2、开封住房抵押贷款,住房证
3、开封贷款人的工作证明材料(工资流水、工牌、聘用合同等)
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